Moradias T4 Gafanha da Nazaré

Moradias T4 geminadas em construção na Gafanha da Nazaré, situadas em zona de fácil acesso e próxima de todo o tipo de comércio e serviços. Compostas por rés do chão + 2 pisos.

Rés do chão:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça e com bancada em granito, em open space com a sala comum.
1 Casa de banho completa.
1 Quarto/ Escritório.
Hall de distribuição.
Garagem fechada.

1º Piso:
3 Quartos com varandas dos quais 1 Suite e roupeiros embutidos.
1 Casa de banho completa.
Hall de distribuição com acesso a varanda.

2º Piso:
Terraço.
Arrumo.

Lote	Área do lote	Área de implantação	Tipologia	Área de habitação	Valor
1	227,3 m2	90,8 m2	T4	177,84 m2	340.000€
4	275,1 m2	90,8 m2	T4	177,84 m2	350.000€

Características gerais:
Interior:
Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan;
Paredes divisórias entre os apartamentos isoladas acusticamente com tela apropriada;
Paredes interiores em tijolo, revestidas a gesso cartonado emassados e pintados cor branca ou clara a definir pelo proprietário;
Ligação  rede de gás natural;
Sistema de aquecimento/ arrefecimento/ desumificador em cassetes de ar condicionado;
Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares;
Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado de cor branca, com alheta e iluminação através de focos embutidos quadrados ou redondos em inox escovado com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta;
Grés porcelânico laminado com 3,5mm de espessura em placas de 3000 x 1000 mm, nas paredes das instalações sanitárias e cozinha, com um apontamento nas bases de chuveiro ou banheiras em pastilha, de acordo com o mostruário a apresentar pelo promotor;
Sanitários suspensos, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor;
Lavatório de pousar em móvel suspenso, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor;
Base de duche acrílica de grande dimensão ao nível do restante piso ou banheira acrílica, de acordo com o mostruário a apresentar pelo promotor;
Toalheiros e porta-rolos em inox escovado;
Espelho iluminado, de acordo com o mostruário a apresentar pelo promotor;
Exaustão forçada nas instalações sanitárias;
Móveis de cozinha com design moderno, lava-louça em inox de pio e meio, placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, com bancada em granito, de acordo com o mostruário a apresentar pelo promotor.
Carpintaria interior em madeira lacada branca ou folheada a madeira;
Cortinas blackout em quartos e salas
Portas de entrada blindadas de segurança com olho mágico
Pavimento vinílico em toda a moradia, exceto nas instalações sanitárias.

Exterior:
Fachadas com bloco térmico de betão revestidas com isolamento térmico pelo exterior (capoto), com acabamento final em cerâmico, grés porcelânico de grande formato e pintura;
Videoporteiro a cores
Portão de garagem do acesso a cave, seccionado com automatismo;
Caixilharia com perfil de alumínio termolacado, com corte térmico e vidros duplos;
Varandas a Terraços pavimentados em cerâmica;
Guardas das varandas da fachada principal em vidro temperado.